yabo805



  根据《办法》,经占建筑面积2/3以上的业主或者占业主人数2/3以上的业主同意,从相关部门获得增设电梯的工程许可后便可加装电梯。因为不同楼层对电梯的使用需求有差别,《办法》对每个楼层加装电梯所需支付的费用也进行了区别。但低楼层的不同意还是会让加装电梯拖延。一楼和二楼住户觉得电梯用不着,可能会影响通风、日照、采光,还要额外支付一些电梯的维修管理费,使用的一些地面空间甚至会减小一些底层住户的“活动范围” 。为此,低楼层往往对加装电梯的事情消极对待,甚至一再阻止。通过居委会帮忙协调,给与适当补偿是比较常见的办法。以越秀区农林街马棚岗社区为例,某栋楼底层住户王小姐的不同意一度让加装电梯的事情一拖再拖,但社区居委出面,社区律师协调后,高层住户与底层的王小姐达成一致:高层住户支付王小姐5万元补偿款,王小姐无需支付加装电梯费用和管理费用还可无偿使用电梯。此案例中,互相让步理解促成了共识,加装电梯则方便了楼上老人、小孩的出行。

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